2002〜2012年築, 専有面積61.73㎡〜81.73㎡の平均販売価格
東京都
137.5万円/㎡
前年比+37.6%
多摩市
56.4万円/㎡
前年比+2.3%
藤和シティホームズ多摩落合
東京都多摩市落合六丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩18分
2007年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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9階 / 71.73㎡の場合
相場
4,022万円
56.1万円/㎡
2,622
3,555
4,488
5,421
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,488万円
49.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ多摩落合
4,080万円（56.9万円/㎡）/ 9階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,080万円 | 56.9万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,280万円 | 59.7万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,480万円 | 49.5万円 | 8階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,480万円 | 62.5万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 63.9万円 | 9階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,280万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 3,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 87.84㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/07 | グランスイート多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/02 | グリーンプラテア多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,630万円 | 43.8万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅4分 | 4,200万円 | 62.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランノエル多摩センター1 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 4,200万円 | 62.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズ多摩センターステーションブライト 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2020/11/24 | パテラスクエア多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,200万円 | 60.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | モナーク多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 4,250万円 | 62.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/05 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | レアシス多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,190万円 | 53.8万円 | 59.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/05 | ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,799万円 | 46.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、多摩市では2.3%上昇しています。
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パテラ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
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2005年築 / 10階建 / 34戸 / RC造